Page 18 - Bedrijfsunits - Jachthuislaan Soest

Aanvullende informatie
Afwerking en duurzaamheid
De bedrijfsunits worden gerealiseerd met oog voor
duurzaamheid en hoogwaardige materialen, waaronder:
Moderne gevelbekleding met zeer hoge isolatiewaarden;
Overheaddeur met elektrische bediening en
afstandsbediening;
Aluminium raamkozijnen met HR++ isolatieglas;
Betonvloeren met hoge draagkracht
(begane grond: 1.000 kg/m², verdieping: 400 kg/m²).
Wel in koopsom inbegrepen
1. Grondkosten en terreinverharding;
2. Bouwkosten;
3. Parkeerplaats(en);
4. Overdracht- en notariskosten;
5. Architect en adviseurs;
6. Makelaarscourtage;
7. Aansluitkosten nutsvoorzieningen (elektra en water);
8. Aansluiting op gemeentelijke riolering.
Niet in koopsom inbegrepen
1. Eventuele financieringskosten zoals
afsluitprovisie en kosten hypotheekakte;
2. Eventuele meerwerkoptie;
3. Omzetbelasting (BTW);
4. Kosten voor abonnement en levering
van elektra, water en internet.
Afwerkstaat
Elke bedrijfsunit wordt opgeleverd conform de technische
specificaties:
Elektrische overheaddeur (3.40 hoog, 3.30 breed);
Groepenkast bij entree en gevelverlichting;
Meterkast voorbereid voor elektra, water en internet;
Riolering ter plaatse van meterkast en onder de houten
trap voor de realisatie van een toilet;
Gegronde, dichte vurenhouten trap met balustrades en
voorzien van antislip profielen;
Vrije hoogte van circa 3.65 meter op de begane grond;
Verdiepingshoogte loopt op van circa 2.70 meter aan de
voorzijde tot circa 4.70 meter aan de achterzijde;
Begane grond vloer monolithisch afgewerkt;
Verdiepingsvloer middels onafgewerkte kanaalplaatvloeren.
Zie voor verdere toelichting de technische omschrijving.
Turn-key afbouwpakket
Indien gewenst kan Trits Vastgoed een turn-key
afbouw­ pakket realiseren voor u als koper.
De bedrijfsunit zal dan voorzien worden van:
LED-verlichting en elektrapunten;
Toilet en pantry;
Cementdekvloer op de eerste verdieping;
Airconditioning;
Zonnepanelen (aantal afhankelijk van type bedrijfsunit).
Zie voor verdere toelichting de meerwerklijst.
Koop- en aannemingsovereenkomst
Kopers sluiten een gecombineerde koop- aannemingsovereenkomst.
1. Koopovereenkomst: Voor de grond waarop de bedrijfsunit
wordt gerealiseerd;
2. Aannemingsovereenkomst: Voor de bouw van de bedrijfsunit
en het openbare terrein inclusief de parkeerplaatsen.
Kopersinformatie & verkoopteam
ONTWIKKELAAR
Dit project is een initiatief van Trits Vastgoed Projectontwikkeling
B.V. Trits heeft ruime ervaring met de ontwikkeling
van bedrijfsruimten. Naast grote bedrijfsruimten in onder
andere Arnhem, Elst, Ede en Andelst, zijn er recent ook
hoogwaardige bedrijfsunits gebouwd in Amersfoort op
industrieterrein de Vinkenhoef die wat betreft ontwerp en
kwaliteit familie zijn van het project aan de Jachthuislaan in
Soest.
AANNEMER
De bouw wordt uitgevoerd door aannemersbedrijf Van Kleef,
een gerenommeerde partij met jarenlange ervaring in
hoogwaardige bouwprojecten. Aannemersbedrijf Van Kleef
is gevestigd in Ede en is gespecialiseerd in de nieuwbouw,
verbouw of renovatie van kantoor- en bedrijfspanden.
Aannemersbedrijf Van Kleef kenmerkt zich door korte lijnen
en hoogwaardige bouw.
PROJECTNOTARIS
Olenz Notarissen uit Veenendaal.
MAKELAARS
Heeft u vragen over Businesspark Soest en bent u benieuwd
naar de prijzen en beschikbaarheid, neem dan contact op
met CMC Bedrijfsmakelaars:  Joucke van Driesten,
telefoon: 033 303 5600, amersfoort@cmcbedrijfsmakelaars.nl
of met ZAAK Bedrijfsmakelaars: Dick van Putten, telefoon:
0342 794 057 / 06 3109 3397, dick@zaakbedrijfsmakelaars.nl.
Disclaimer
De verkoopstukken zijn samengesteld op basis van gegevens
en tekeningen van gemeentelijke diensten, de architect,
de constructeur en andere adviseurs van het plan. Toch
maken wij voorbehoud voor wijzigingen als gevolg van
overheidsvoorschriften, wijzigingen in de constructie,
stedenbouwkundige aanpassingen, etc. De op de tekening
ingeschreven maten zijn “circa”-maten. De weergegeven
‘artist-impressions’ geven slechts een impressie van de te
bouwen bedrijfsunits, waaraan dan ook geen rechten
kunnen worden ontleend.
18 18